Die 2-Zimmer-Altbauwohnungen im Klybeckquartier haben neue Einbauküchen erhalten – und auf den Dächern produzieren wir nun Strom zum Eigenverbrauch.
1995 erwarb Abendrot zwei Mehrfamilienhäuser an der Ackerstrasse im Kleinbasel, erbaut in den 1930er-Jahren. Die Gebäude umfassen fünf Etagen mit insgesamt 19 Zweizimmerwohnungen von rund 50 m². Im Dachgeschoss befinden sich Mansardenzimmer und Estrichabteile; der frühere Öltankraum dient heute als Bastelraum.
Nach der umfassenden Sanierung der Gebäudehülle im Jahr 2017 – inklusive Fensterersatz, Dacherneuerung und Anschluss an das Fernwärmenetz – folgte nun die Modernisierung der Küchen samt neuer Leitungen. Die Mietenden wurden ein Jahr vor Baubeginn informiert. Einige entschieden sich für einen Auszug, was die Baustellenlogistik erleichterte. Für alle Verbleibenden stellten wir Übergangslösungen wie Rechaud und Kühlschrank bereit. Während der Sanierung der Waschküchen und Keller wurden die Mietsachen in ein gemietetes Provisorium ausgelagert.
Im Zuge der Arbeiten wurden neue Steigleitungen und Küchen eingebaut, Wände frisch gestrichen, Elektroinstallationen erneuert und neue Wohnungstüren montiert. Das Treppenhaus zeigt sich wieder im ursprünglichen Glanz, nachdem die alten Holzstufen freigelegt wurden. Auch die Waschküchen und Trockenräume erhielten moderne Geräte.
Auf den Dächern wurde eine Photovoltaikanlage mit 45 kWp installiert, die Strom erzeugt und den Mietenden im Eigenverbrauch zur Verfügung steht. Die Sanierung erfolgte in enger Abstimmung mit der Wohnraumschutzkommission und entspricht dem seit 2022 geltenden Wohnraumschutzgesetz. Die Mietpreise wurden moderat angepasst – die zuvor bereits fairen Konditionen bleiben weiterhin erhalten.
Dank des grossen Engagements des Architekturbüros Moosmann Bitterli und aller Beteiligten konnte das Projekt Ende Oktober 2025 erfolgreich abgeschlossen werden.
Projektleitung Abendrot: Caroline Wienke
