Un morceau d'histoire industrielle se trouve juste à côté de la gare de Laufenburg : l'ancienne imprimerie Binkert. Fin 2021, Abendrot a repris le site dans le but de préserver les bâtiments historiques tout en créant un lieu vivant dédié à l'habitat, au commerce et aux rencontres.
En collaboration avec la ville de Laufenburg et les services de conservation des monuments historiques, on a examiné comment rénover les bâtiments existants dans le respect de leur caractère et les compléter de manière judicieuse. Parallèlement, le nouveau règlement de construction permet une densification de la zone de la gare, ce qui permet d'intégrer de manière optimale les nouveaux bâtiments prévus dans le quartier.
Un mandat d'étude 2024 a été attribué au bureau d'architectes playzeArchitekten de Bâle. Le projet combine le bâtiment historique existant avec des constructions modernes en bois dans un agencement en trois parties le long de la rue. Une cour intérieure centrale et verdoyante constitue le cœur du site : c'est là que les futurs habitants pourront se rencontrer, que les enfants pourront jouer, que les voisins pourront faire des barbecues ou prendre un café ensemble après le travail.
Les nouveaux bâtiments comprendront 35 appartements de 2,5 à 4,5 pièces ainsi que des ateliers. Les bâtiments historiques de l'imprimerie, qui méritent d'être préservés, seront soigneusement rénovés : neuf appartements-ateliers sont prévus dans la halle à charpente, tandis que le bâtiment de trois étages de l'imprimerie accueillera des espaces commerciaux flexibles et une salle commune. Les bâtiments seront construits de manière à être efficaces sur le plan énergétique, notamment grâce à des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur sur nappe phréatique et un raccordement au réseau de chaleur résiduelle.
Le projet crée un espace dédié au voisinage et aux échanges : une cour commune avec plusieurs accès, des zones de rencontre, des aires de jeux pour les enfants et des espaces pour des réunions informelles. Cela permet de créer des lieux où la vie, le travail et les rencontres se côtoient harmonieusement. Parallèlement, le nombre de places de stationnement nécessaires est réduit grâce à une coopération avec la maison de retraite voisine, ce qui est durable et permet de gagner de la place.
L'état actuel du projet sert de base au nouveau plan d'aménagement, qui devrait entrer en vigueur d'ici l'été/l'automne 2026. La réalisation pourra alors commencer, et l'emménagement dans les appartements et les locaux commerciaux est prévu pour fin 2029.
Direction du projet Abendrot: Karl Brenk, karl.brenk@abendrot.ch
