Avec la rénovation et la surélévation de la halle 181.2/3, le dernier élément de développement de la Lagerplatz à Winterthour a été achevé avec succès à la fin de l'année 2025. En étroite collaboration avec l'entrepreneur total Complex Bau AG et le bureau d'architectes RWPA installé sur le site, de nouveaux espaces d'habitation et commerciaux ont vu le jour - et avec eux, un lieu où travail, vie et rencontre continuent de fusionner.
Assainissement et transformation de l'existant
Des ateliers commerciaux ont été réalisés au rez-de-chaussée surélevé du hall 181.3, dont beaucoup avec une galerie et des espaces de stockage supplémentaires dans le hall adjacent. Les éléments existants tels que les murs en briques, les poutres en acier et les plafonds en bois ont été délibérément conservés et réutilisés. Ce lien entre l'existant et le complémentaire correspond à l'approche d'Abendrot, qui consiste à préserver les qualités existantes et à continuer à les penser avec de nouvelles utilisations.
Les premiers aménagements des locataires ont été réalisés dès la phase finale des travaux de construction, de sorte que l'emménagement a pu commencer par étapes à partir de décembre 2025. Depuis avril 2026, toutes les unités sont louées - en partie à de nouveaux utilisateurs, en partie aux acteurs existants de la place de stockage.
L'utilisation est variée : on y trouve par exemple un salon de toilettage pour chiens, un salon de coiffure, une micro-boulangerie, un studio Pilates, des offres de psychothérapie, un fleuriste, un studio de céramique, le Paddys VeloBar ainsi que de nombreuses autres utilisations de bureaux et de commerces - même plus calmes. La halle 181.2 continuera à être utilisée en grande partie par le centre de la vapeur, et la ZHAW a emménagé dans ses nouveaux locaux de formation début 2026. Dans l'ensemble, il en résulte un mélange d'activités et de voisinage typique de la place de l'entrepôt.
Surélévation
Avec une construction en bois de quatre étages et une coursive à l'avant, la surélévation donne un accent architectural clair et complète l'existant avec un espace supplémentaire pour l'habitat et le travail. Vingt-deux nouvelles unités locatives ont été créées. Les ateliers d'habitation sont desservis par un ascenseur ainsi que par la coursive, qui sert également d'élément de liaison. La construction en bois reste visible à l'intérieur et marque l'atmosphère des pièces.
Les cuisines des ateliers d'habitation sont en partie neuves, d'autres cuisines d'occasion adaptées ont pu être intégrées dans l'esprit du réemploi. L'offre est complétée par une grande terrasse commune sur le toit.
Le toit a également été entièrement rénové et adapté : De nouvelles lucarnes vitrées apportent une lumière du jour supplémentaire dans le bâtiment, la surface du toit a été assainie, complétée par des éléments en bois mort pour favoriser la biodiversité et équipée de modules photovoltaïques.
L'emménagement des nouveaux utilisateurs marque le début du développement proprement dit : les espaces sont appropriés, aménagés et remplis de vie. Tout n'est pas encore complètement aménagé - et pourtant, on peut déjà sentir comment le lieu se transforme petit à petit.
De nouvelles qualités dans l'espace extérieur
Avec la fin des travaux de construction, un nouveau chapitre s'ouvre également à l'extérieur. La ruelle entre le hall 181 et le hall 194 a été partiellement désensablée à l'automne 2025 et cinq arbres - des chênes et des charmes - y ont été plantés. Avec le temps, ils fourniront de l'ombre, marqueront l'espace et lui conféreront une nouvelle atmosphère. Là où il y avait surtout un espace de passage, un lieu où l'on peut s'attarder et se rencontrer est désormais créé. Les zones ouvertes du rez-de-chaussée et la nouvelle coursive relient l'intérieur et l'extérieur et créent des possibilités supplémentaires d'échange. Des sièges complètent cet espace et renforcent sa qualité de séjour.
La combinaison d'utilisations variées, d'espaces communs et d'un espace extérieur soigneusement aménagé crée la base d'une cohabitation vivante.
Achèvement et perspectives
Avec l'achèvement de la halle 181.2/3, le développement architectural de la place de stockage est terminé. En même temps, une nouvelle phase commence : celle de l'utilisation, de l'appropriation et du développement par les personnes sur place. Le camp ne grandit donc plus en termes de construction, mais grâce à ce qui y est vécu, façonné et développé au quotidien.
Direction du projet Abendrot : Jasmin Winterer
